İspanya’da Güncel Kira Fiyatları (Mart 2024)

Yayın tarihi
Cevapla

İspanya’da kira fiyatları, şehirlere, bölgelere ve evin özelliklerine göre değişiklik gösterir. Aşağıda, 1+1, 2+1 ve 3+1 evler için ortalama kira fiyatlarını bulabilirsiniz:

1+1 Evler:

  • Büyük şehirler: Barselona, Madrid, Sevilla, Malaga gibi büyük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 700-1000 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: Valencia, Bilbao, Zaragoza, Granada gibi orta büyüklükteki şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 500-700 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: Palma de Mallorca, San Sebastian, Oviedo, Cordoba gibi küçük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 400-600 € arasındadır.

2+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 900-1300 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 500-700 € arasındadır.

3+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1200-1600 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.

Kira fiyatlarını etkileyen faktörler:

  • Şehrin büyüklüğü: Büyük şehirlerde kira fiyatları, küçük şehirlere göre daha yüksektir.
  • Evin bulunduğu bölge: Şehir merkezine yakın bölgelerde kira fiyatları, daha uzak bölgelerden daha yüksektir.
  • Evin büyüklüğü: Daha büyük evlerin kira fiyatları, daha küçük evlere göre daha yüksektir.
  • Evin durumu: Yeni ve modern evlerin kira fiyatları, eski ve yıpranmış evlere göre daha yüksektir.
  • Evin özellikleri: Evin balkon, teras, otopark gibi özellikleri olması kira fiyatını yükseltebilir.

İspanya’da kira sözleşmesi imzalamadan önce:

  • Evin kira bedelini ve ek masrafları (aidat, ısınma, su vb.) öğrenin.
  • Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve anlamadığınız noktaları sormaktan çekinmeyin.
  • Depozito tutarını öğrenin.
  • Evin teslim ve iade şartlarını öğrenin.

İspanya’da kira fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için:

  • Emlak portalları: https://www.idealista.com/, https://www.fotocasa.es/
  • İspanyol Kiracılar Derneği:
  • İspanyol Hükümeti’nin kira rehberi:

Not: Bu bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kira fiyatları, yukarıda belirtilen faktörlere göre değişiklik gösterebilir.

Ek Bilgiler:

  • İspanya’da kiralar genellikle soğuk kira olarak belirtilir. Bu, ısınma, su ve elektrik gibi masrafların kira bedelinin dışında olduğu anlamına gelir.
  • İspanya’da kiracılar, ev sahibine bir depozito ödemek zorundadır. Depozito tutarı genellikle bir ay veya iki ay kira bedeline denktir.
  • İspanya’da kira sözleşmeleri genellikle bir yıl için imzalanır.
  • İspanya’da kiracılar, ev sahibine belirli bir süreyi önceden haber vererek kirayı feshedebilir.

İngiltere’de Güncel Kira Fiyatları (Mart 2024)

Yayın tarihi
Cevapla

İngiltere’de kira fiyatları, şehirlere, bölgelere ve evin özelliklerine göre değişiklik gösterir. Aşağıda, 1+1, 2+1 ve 3+1 evler için ortalama kira fiyatlarını bulabilirsiniz:

1+1 Evler:

  • Büyük şehirler: Londra, Manchester, Birmingham, Leeds gibi büyük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1200-1800 £ arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: Liverpool, Nottingham, Sheffield, Bristol gibi orta büyüklükteki şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 £ arasındadır.
  • Küçük şehirler: Brighton, Cambridge, Oxford, York gibi küçük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 £ arasındadır.

2+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1500-2200 £ arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1000-1500 £ arasındadır.
  • Küçük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 700-1000 £ arasındadır.

3+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 2000-3000 £ arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1200-1800 £ arasındadır.
  • Küçük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 £ arasındadır.

Kira fiyatlarını etkileyen faktörler:

  • Şehrin büyüklüğü: Büyük şehirlerde kira fiyatları, küçük şehirlere göre daha yüksektir.
  • Evin bulunduğu bölge: Şehir merkezine yakın bölgelerde kira fiyatları, daha uzak bölgelerden daha yüksektir.
  • Evin büyüklüğü: Daha büyük evlerin kira fiyatları, daha küçük evlere göre daha yüksektir.
  • Evin durumu: Yeni ve modern evlerin kira fiyatları, eski ve yıpranmış evlere göre daha yüksektir.
  • Evin özellikleri: Evin balkon, teras, otopark gibi özellikleri olması kira fiyatını yükseltebilir.

İngiltere’de kira sözleşmesi imzalamadan önce:

  • Evin kira bedelini ve ek masrafları (aidat, ısınma, su vb.) öğrenin.
  • Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve anlamadığınız noktaları sormaktan çekinmeyin.
  • Depozito tutarını öğrenin.
  • Evin teslim ve iade şartlarını öğrenin.

İngiltere’de kira fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için:

  • Emlak portalları: https://www.rightmove.co.uk/, https://www.zoopla.co.uk/
  • İngiliz Kiracılar Derneği:
  • İngiliz Hükümeti’nin kira rehberi:

Not: Bu bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kira fiyatları, yukarıda belirtilen faktörlere göre değişiklik gösterebilir.

Ek Bilgiler:

  • İngiltere’de kiralar genellikle soğuk kira olarak belirtilir. Bu, ısınma, su ve elektrik gibi masrafların kira bedelinin dışında olduğu anlamına gelir.
  • İngiltere’de kiracılar, ev sahibine bir depozito ödemek zorundadır. Depozito tutarı genellikle bir ay veya iki ay kira bedeline denktir.
  • İngiltere’de kira sözleşmeleri genellikle bir yıl için imzalanır.
  • İngiltere’de kiracılar, ev sahibine belirli bir süreyi önceden haber vererek kirayı feshedebilir

Fransa’da Güncel Kira Fiyatları (Mart 2024)

Yayın tarihi
Cevapla

Fransa’da kira fiyatları, şehirlere, bölgelere ve evin özelliklerine göre değişiklik gösterir. Aşağıda, 1+1, 2+1 ve 3+1 evler için ortalama kira fiyatlarını bulabilirsiniz:

1+1 Evler:

  • Büyük şehirler: Paris, Lyon, Marsilya, Bordeaux gibi büyük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: Lille, Strasbourg, Toulouse, Montpellier gibi orta büyüklükteki şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: Grenoble, Rennes, Nancy, Avignon gibi küçük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 500-700 € arasındadır.

2+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1000-1500 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.

3+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1500-2000 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1200-1600 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.

Kira fiyatlarını etkileyen faktörler:

  • Şehrin büyüklüğü: Büyük şehirlerde kira fiyatları, küçük şehirlere göre daha yüksektir.
  • Evin bulunduğu bölge: Şehir merkezine yakın bölgelerde kira fiyatları, daha uzak bölgelerden daha yüksektir.
  • Evin büyüklüğü: Daha büyük evlerin kira fiyatları, daha küçük evlere göre daha yüksektir.
  • Evin durumu: Yeni ve modern evlerin kira fiyatları, eski ve yıpranmış evlere göre daha yüksektir.
  • Evin özellikleri: Evin balkon, teras, otopark gibi özellikleri olması kira fiyatını yükseltebilir.

Fransa’da kira sözleşmesi imzalamadan önce:

  • Evin kira bedelini ve ek masrafları (aidat, ısınma, su vb.) öğrenin.
  • Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve anlamadığınız noktaları sormaktan çekinmeyin.
  • Depozito tutarını öğrenin.
  • Evin teslim ve iade şartlarını öğrenin.

Fransa’da kira fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için:

  • Emlak portalları: https://www.seloger.com/, https://www.bienici.com/
  • Fransız Kiracılar Derneği: https://www.anil.org/
  • Fransız Hükümeti’nin kira rehberi: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1444

Not: Bu bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kira fiyatları, yukarıda belirtilen faktörlere göre değişiklik gösterebilir.

Ek Bilgiler:

  • Fransa’da kiralar genellikle soğuk kira olarak belirtilir. Bu, ısınma, su ve elektrik gibi masrafların kira bedelinin dışında olduğu anlamına gelir.
  • Fransa’da kiracılar, ev sahibine bir depozito ödemek zorundadır. Depozito tutarı genellikle bir ay veya iki ay kira bedeline denktir.
  • Fransa’da kira sözleşmeleri genellikle bir yıl için imzalanır.
  • Fransa’da kiracılar, ev sahibine belirli bir süreyi önceden haber vererek kirayı feshedebilir.

Almanya’da Güncel Kira Fiyatları (Mart 2024)

Yayın tarihi
Cevapla

Almanya’da kira fiyatları, şehirlere, bölgelere ve evin özelliklerine göre değişiklik gösterir. Aşağıda, 1+1, 2+1 ve 3+1 evler için ortalama kira fiyatlarını bulabilirsiniz:

1+1 Evler:

  • Büyük şehirler: Berlin, Münih, Frankfurt, Hamburg gibi büyük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: Köln, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund gibi orta büyüklükteki şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: Freiburg, Heidelberg, Potsdam, Erlangen gibi küçük şehirlerde 1+1 evlerin ortalama kira fiyatı 500-700 € arasındadır.

2+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1000-1500 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 2+1 evlerin ortalama kira fiyatı 600-900 € arasındadır.

3+1 Evler:

  • Büyük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1500-2000 € arasındadır.
  • Orta büyüklükteki şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 1200-1600 € arasındadır.
  • Küçük şehirler: 3+1 evlerin ortalama kira fiyatı 800-1200 € arasındadır.

Kira fiyatlarını etkileyen faktörler:

  • Şehrin büyüklüğü: Büyük şehirlerde kira fiyatları, küçük şehirlere göre daha yüksektir.
  • Evin bulunduğu bölge: Şehir merkezine yakın bölgelerde kira fiyatları, daha uzak bölgelerden daha yüksektir.
  • Evin büyüklüğü: Daha büyük evlerin kira fiyatları, daha küçük evlere göre daha yüksektir.
  • Evin durumu: Yeni ve modern evlerin kira fiyatları, eski ve yıpranmış evlere göre daha yüksektir.
  • Evin özellikleri: Evin balkon, teras, otopark gibi özellikleri olması kira fiyatını yükseltebilir.

Almanya’da kira sözleşmesi imzalamadan önce:

  • Evin kira bedelini ve ek masrafları (aidat, ısınma, su vb.) öğrenin.
  • Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve anlamadığınız noktaları sormaktan çekinmeyin.
  • Depozito tutarını öğrenin.
  • Evin teslim ve iade şartlarını öğrenin.

Almanya’da kira fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için:

  • Emlak portalları: https://www.immobilienscout24.de/, https://www.immowelt.de/
  • Alman Kiracılar Derneği: https://mieterbund.de/der-mieterbund/deutscher-mieterbund/
  • Alman Hükümeti’nin kira rehberi: https://www.mietrecht.de/

Not: Bu bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kira fiyatları, yukarıda belirtilen faktörlere göre değişiklik gösterebilir.

Ek Bilgiler:

  • Almanya’da kiralar genellikle soğuk kira olarak belirtilir. Bu, ısınma, su ve elektrik gibi masrafların kira bedelinin dışında olduğu anlamına gelir.
  • Almanya’da kiracılar, ev sahibine bir depozito ödemek zorundadır. Depozito tutarı genellikle bir ay veya iki ay kira bedeline denktir.
  • Almanya’da kira sözleşmeleri genellikle bir yıl için imzalanır.
  • Almanya’da kiracılar, ev sahibine belirli bir süreyi önceden haber vererek kirayı feshedebilir.

Almanya’da Güncel Altın Fiyatları

Yayın tarihi
Cevapla

29 Mart 2024 tarihi itibarıyla Almanya’da altın fiyatları:

  • 1 gram altın: 65,96 €
  • 1 ons altın: 2051 €
  • 50 gram altın: 3.104 €
  • 100 gram altın: 6.207 €

Altın fiyatları birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik gösterir. Bu faktörlerden bazıları şunlardır:

  • Uluslararası altın fiyatları: Almanya’daki altın fiyatları, global altın fiyatlarındaki dalgalanmalardan etkilenir.
  • Döviz kuru: Euro/Dolar kuru da altın fiyatlarını etkileyen bir faktördür.
  • Arz ve talep: Altına olan talep arttıkça, fiyatlar da yükselir.
  • Enflasyon: Enflasyon arttıkça, altın yatırımı daha cazip hale gelir ve bu da fiyatların yükselmesine neden olabilir.

Almanya’da altın satın almanın birkaç yolu vardır:

  • Kuyumcular: Kuyumcular, altın satın alabileceğiniz en yaygın yerlerdir.
  • Bankalar: Bankalar da altın satın almanıza ve satmanıza imkan verir.
  • Online platformlar: Altın satın almak için online platformları da kullanabilirsiniz.

Altın satın almadan önce şunlara dikkat etmelisiniz:

  • Altının saflığı: Altının saflığı, karat ile ölçülür. 24 ayar altın en saf altındır.
  • Altının fiyatı: Farklı satıcılarda altın fiyatları değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, satın almadan önce farklı satıcılardan fiyat teklifi almanız önerilir.
  • Altının saklanması: Altın satın aldıktan sonra güvenli bir yerde saklamanız önemlidir.

Almanya’da altın yatırımı yapmakla ilgili bazı bilgiler:

  • Altın, uzun vadeli bir yatırımdır. Kısa vadede altın fiyatlarında dalgalanmalar olabilir, ancak uzun vadede altın fiyatlarının yükselmesi beklenir.
  • Altın, enflasyona karşı koruma sağlar. Enflasyon arttıkça, altın yatırımının değeri de artar.
  • Altın, risk diversifikasyonu için ideal bir yatırımdır. Altın, diğer yatırım araçlarıyla zayıf korelasyona sahip olduğu için portföyünüze çeşitlilik katmak için ideal bir araçtır.

İtalya, devrilme tehlikesi altındaki eğik kulenin çökmesini engellemek için harekete geçiyor

Yayın tarihi
Cevapla

Bologna’daki Torre Garisenda, İtalya’nın diğer “eğik kulesi” haline geldi. Şimdi, kulenin çökme tehlikesiyle karşı karşıya olduğu yönündeki endişelerin ardından, Pisa Kulesi’nde kullanılan ekipmanlarla aynı yöntemle kurtarma planı hazırlandı.

48 metre yüksekliğindeki Garisenda kulesi, 12. yüzyılda kuzeydeki şehrin parlak döneminde inşa edildi. Ancak iki yüzyıl sonra kule eğilmeye başladı. Bugün Pisa Kulesi’nden biraz daha büyük bir açı olan dört derecelik bir açıyla duruyor. Geçtiğimiz yılın sonunda, Garisenda etrafındaki sokaklar bilim insanlarının hareket ve çatlak olup olmadığını izlemek için geçici olarak kapatıldı ve kulenin çökme riskinin yüksek olduğu sonucuna varıldı.

Bologna Belediye Başkanı Matteo Lepore, Çarşamba günü yaptığı açıklamada, Pisa kulesini kurtarmak için daha önce kullanılan pilonların ve kabloların, Garisenda’nın çökmesini önlemeye yardımcı olmak için uyarlanmış çelik iskele ile birlikte konuşlandırılacağını duyurdu.

Lepore bir basın toplantısında, “Bu, kuleyi güvenli hale getirmeyi mümkün kılacak.” dedi. Bunun, Garisenda’nın yanında duran daha uzun bir yapı olan Asinelli Kulesi’nin halka yeniden açılmasına izin verebileceğini söyledi.

Lepore, “2025 ve 2026’da henüz planlanması gereken daha fazla güçlendirme ve restorasyon çalışmaları olacak” diye ekledi.

Kule ve edebiyat

Belediye başkanı, Pisa Kulesi için kullanılan ekipmanın Garisenda’ya uyarlanmasının “yaklaşık altı ay” sürmesi gerektiğini ve tüm koruma operasyonunun yaklaşık 19 milyon euro’ya (yaklaşık 20 milyon dolar) mal olacağını söyledi.

Belediyenin basın açıklamasına göre, Pisa’da kullanılan iki çelik pilon yapı dikildikten ve Garisenda’ya uyarlandıktan sonra, binanın orijinal yapımında kullanılanla uyumlu kireç esaslı harç enjeksiyonları dahil olmak üzere kulenin duvarında konsolidasyon çalışmaları başlayacak.

Ardından pilonları kuleye tutturulmuş iskeleye bağlayan kablolar sıkılarak kulenin tabanındaki gerilme seviyeleri azaltılacak.

Torre Garisenda, Pisa’daki muadilinden daha az tanınmasına rağmen, uzun zamandır Bologna’da bir turistik cazibe merkezi olmuştur. Sıra dışı açısı, Dante Aligher’in 14. yüzyıldan kalma şiiri “İlahi Komedya”da da yer almasını sağladı. Bunların yanında, daha uzun olan Torre degli Asinelli de 1,3 derecelik daha mütevazı bir eğime sahip turistik bir yapıdır.

UNESCO Dünya Mirası alanının merkezinde yer alan Pisa Kulesi, 1990’ların başında 4,5 derecelik bir eğime ulaştı. İstikrarsızlığa yönelik endişeler, devrilmesini önlemek için sekiz yıl süren uluslararası bir çabaya yol açtı.

Bugün çan kulesi, büyük ölçüde Garisenda kulesine ikinci bir hayat verecek olan çelik direkler sayesinde stabil bir anıt.

Paskalya etkinliğine giden otobüsün uçurumdan düşmesiyle Güney Afrika’da 45 kişi hayatını kaybetti

Yayın tarihi
Cevapla

Güney Afrika’nın Limpopo eyaletinde Paskalya konferansına giden bir otobüsün Perşembe günü uçurumdan düşmesi sonucu onlarca kişi hayatını kaybetti.

Ülkenin ulaştırma bakanlığı yaptığı açıklamada, kazada 45 kişinin öldüğünü ve bir kişinin ağır yaralandığını duyurdu.

Güney Afrika Yayın Kurumu’nun (SABC) haberine göre, hayatta kalan tek kişi hastaneye kaldırılan sekiz yaşında bir kız çocuğu.

SABC’ye göre, yolcular, komşu ülke Botswana’nın başkenti Gaborone’den bir kiliseye Paskalya konferansı için seyahat eden hacı adaylarıydı.

Kaza, Mokopane ile Marken arasındaki Mamatlakala dağ geçidinde meydana geldi. Otobüsün düştükten sonra alev aldığı bildirildi.

Kazanın nedeni araştırılıyor.

İl ulaştırma bakanlığı yaptığı açıklamada, “Haberlere göre, sürücü kontrolü kaybetti ve otobüs kayalık bir zemine düşerek yaklaşık 50 metrelik köprünün altında alev aldı” dedi.

Yapılan açıklamaya göre, hayatını kaybeden yolcuların cesetlerini çıkarma çalışmaları devam ediyor.

Yerel yönetim, “Bazı cesetler tanınmayacak şekilde yandı” dedi. “Diğerleri enkazın içine sıkışmış durumda ve diğerleri de olay yerinde etrafa saçılmış halde” diye ekledi.

Yayıncıya göre, Güney Afrika Ulaştırma Bakanı Sindisiwe Chikunga, hükümetin cesetleri Botswana’ya geri göndereceğini söyledi.

Chikunga yaptığı açıklamada, “Mamatlakala yakınlarında meydana gelen trajik otobüs kazasından etkilenen ailelere en içten taziyelerimi iletiyorum. Bu zor zamanda düşüncelerimiz ve dualarımız sizinle. Bu Paskalya hafta sonunda daha fazla insan yollarda olduğundan, her zaman sorumlu sürücülüğü ve daha fazla dikkatli olmayı teşvik etmeye devam ediyoruz,” dedi.

Japonya, beş kişinin ölümünden şüphelenilmesiyle bağlantılı ‘kırmızı pirinç’ içeren gıda destek ürünlerini geri çekti

Yayın tarihi
Cevapla

Japon yetkilileri, beş kullanıcının ölmesi ve 100’den fazla kişinin hastaneye kaldırılmasının ardından, “kırmızı pirinç” içeren üç gıda takviyesinin ülke çapında mağaza raflarından çekilmelerini emretti. Bu durum ülkede ve bölge genelinde sağlık korkusu yarattı.

Ürünlerin arkasındaki Osaka merkezli Kobayashi Pharmaceutical şirketi, Cuma günü düzenlediği basın toplantısında, yaklaşık 12.000 kullanıcının sağlık sorunlarından şikayetçi olduğunu söyledi. Hastaneye kaldırılan 114 kişinin 40 ila 80 yaşları arasında olduğunu da ekledi.

Şirketin başkanı Akihiro Kobayashi, “Sadece bu sorunun tam boyutunu araştırmayacağız, aynı zamanda yayılmasını önleyeceğiz ve etkilenen müşterilere açıklamalar ve tazminat sağlayacağız” dedi.

Japonya Sağlık Bakanlığı Çarşamba günü, Kobayashi Pharmaceutical’ın ürünlerini araştırırken mağazalara Benikoji ColesteHelp, NaishiHelp Plus Cholesterol ve Natto-kinase Sarasara Tsubu GOLD ürünlerinin tüm stoklarını imha etmeleri talimatını verdi.

Her üç takviye de, geleneksel olarak gıda baharatlarında ve korumasında ve pirinç şarabı üretiminde kullanılan, kolesterol seviyelerini düşürdüğü söylenen kırmızı maya ile fermente edilmiş pirinç anlamına gelen “beni koji” içeriyor. Bilim insanları, fermantasyon sürecinin böbrek işlev bozukluğuna neden olan bir toksin olan sitrinin’in güvenli olmayan seviyelerini oluşturabileceğini söylüyor.

Kobayashi İlaç Şirketi’nden bir sözcü, Perşembe günü CNN ile yaptığı telefon görüşmesinde, ölen dört kullanıcının da Benikoji ColesteHelp’i aldıktan sonra böbrek hastalığından muzdarip olduğunu söyledi. Sözcü, ikisinin ürünü 2021 yılında piyasaya sürüldüğünden bu yana aldığını ve birinin 2022’nin başlarında rutine başladığını söyledi.

Sözcü, şirketin üç ürünü Cuma gününden günler önce, ölümle bağlantısı olduğu şüphesiyle gönüllü olarak geri çağırmaya başladığını belirtti. Ölüm sebepleri ise belirsizliğini koruyor.

Sözcü, firmanın yaptığı ön araştırmanın, üretim sürecinde kullanılan bazı malzemelerde “amaçlanmayan” maddeleri tespit ettiğini söyledi.

Cuma günü Kobayashi, diğer bileşenlerle karıştırıldığında advers bir etkiye neden olan kasıtsız içerik olasığının göz ardı edilemeyeceğini söyledi.

Kobayashi Pharmaceutical’ın web sitesi, beni koji ürünlerinin fermantasyonda sitrinin üretmeyen bir bakteri kullandığını söylüyor.

Sözcü, firmanın bağımsız analizler yapmak üzere birkaç üniversiteye başvurduğunu belirterek, söz konusu partinin geçen yıl Nisan ve Ekim ayları arasında üretilmiş ve Nisan ve Aralık ayları arasında sevk edilmiş olabileceğini ekledi.

Sözcü, Şubat ayında yapılan tarama sırasında herhangi bir toksinin tespit edilmediğini söyledi.

Şirket geçen hafta yaptığı açıklamada, “Bu durumdan dolayı müşterilerimize ve ilgili taraflara verebileceğimiz rahatsızlıktan dolayı çok özür dileriz. Bu durumu ciddi bir mesele olarak görüyoruz ve araştırmaya devam edeceğiz” dedi.

Japon Başbakanı Fumio Kishida Perşembe günü yaptığı açıklamada, hükümetin ölümleri ve beni koji ile bağlantı olduğu şüphelerini araştırdığını ve harekete geçmeye hazır olduğunu söyledi.

“Gerekirse, tüm olası önlemleri düşünmeliyiz” dedi.

Raporlar, Japon sağlık takviyelerinin yaygın olarak popüler olduğu Asya’nın diğer bölgelerinde de endişe yaratı.

Kobayashi Pharmaceutical, Çin sosyal medya platformu Weibo’da, üç ürünün resmi olarak Çin anakarasında bulunmamasına rağmen, müşterilerin bunları çevrimiçi olarak veya Japonya’ya yaptıkları ziyaretlerde satın almış olabilecekleri konusunda bir uyarı yayınladı. Çinli müşterileri ürünleri iade etmeye çağırdı.

Tayvan’da Gıda ve İlaç Dairesi, Kobayashi tarafından yapılanlar da dahil olmak üzere beni koji içeren 150’den fazla ürünün ithalatını askıya aldı.

Ve Singapur’da yetkililer, üretimde beni koji kullanan Kyoto merkezli Takara Shuzo’nun köpüklü sake (bir tür pirinç şarabı) ürününü geri çağırdı.

Harvard Başvuruları Tarihi Çalkantının Ardından Düşüyor!

Yayın tarihi
Cevapla

Ivy League okulunun itibarının tarihi bir kargaşa döneminde nasıl devam ettiğine dair erken ipuçları sunan yeni verilere göre, Harvard Üniversitesi’ne başvuran lisans öğrencilerinin sayısı 2028 sınıfı için dört yıllık bir diplere düştü.

Başvuru rakamları aynı zamanda Yüksek Mahkeme’nin olumlu eylemi ortadan kaldırmasının ardından Ivy League okullarına yapılan kabullere ilk bakış niteliğinde. Fakat veriler demografik dağılımı içermiyor.

Harvard Perşembe günü 2028 sınıfı için 54.008 başvuru aldığını ve bu sayının bir önceki yıldan %5 daha düşük olduğunu söyledi.

Bu, Covid-19 pandemisi sırasında 2024 sınıfının kayıt dönemi以来 Harvard’a en az başvuru sayısı anlamına geliyor. Ancak toplam sayı, okul tarihindeki en yüksek dördüncü başvuru sayısıolmaya devam ediyor.

Başvurular iki yıl önce 61.220 ile rekor seviyeye ulaşmış, sonrasında düşüşe geçmiş ancak geçen on yılın seviyelerinin çok üzerinde kaldılar.

Harvard, 2028 sınıfı için 1.937 öğrenciyi kabul ettiğini ve bunun %3.58’lik bir kabul oranına denk geldiğini belirtti. Bu rakam geçen yılın %3.41 olan ve okul tarihinin en düşük ikinci oranı olma özelliği taşıyan kabul oranından daha yüksek. Tüm zamanların en düşük kabul oranı sadece iki yıl önce %3,19 olarak belirlenmişti.

Rakamlar, Harvard’a gitme talebinin, kampüsteki son kargaşaların ardından önemli ölçüde zayıflamadığını gösteriyor. Prestijli üniversite, geçen sonbaharda İsrail karşıtı bir mektuba yanıtının bazı güçlü mezunlar ve politikacılar tarafından sert bir şekilde eleştirilmesiyle kendisini tam anlamıyla bir krizin içinde buldu. Okul ayrıca antisemitizm ve İslamofobi ile de suçlandı.

Harvard tarihindeki ilk siyah rektör Claudine Gay, akademik yazıları ve antisemitizm üzerine kongredeki başarısız performansı nedeniyle doğan tartışmalar arasında Ocak ayında görevinden istifa etti.

Tartışmalara konu olan iki diğer Ivy League okulu, Pennsylvania Üniversitesi ve Columbia Üniversitesi’nde ise başvuru sayısı arttı.

Antisemitizmle ilgili tepkisi konusunda incelemeyle karşı karşıya kalan bir diğer Ivy League okulu olan Columbia Üniversitesi, Perşembe günü başvuru havuzunun %6 artışla 60.248’e yükseldiğini açıkladı. Bu, Columbia tarihinin en yüksek üçüncü başvuru sayısı.

Columbia’nın kabuloranı ise bir yıl önceki %3.93’ten %3.85’e düştü.

Pennsylvania Üniversitesi’ndeki tartışmalara rağmen okul, 65.000’den fazla başvuru aldığını ve bunun okul tarihindekienseniyi birinci sınıf başvuru havuzu olduğunusöyledi. Buna karşılık, geçen yıl okul 59.465 başvuru almış ve bunların yaklaşık %6’sına kabulvermişti.

Aralık ayında, Liz Magill, Yahudilere karşı soykırım çağrılarının üniversitenin davranış kurallarını ihlal edip etmeyeceğine ilişkin soruları yanıtlamakta zorlandıktan sonra UPenn rektörü olarak istifa etti.

Cornell Üniversitesi bu yıl 5.139 öğrenciyi kabul etti, ancak kaç öğrencinin başvurduğunu açıklamıyor.

Brown Üniversitesi’nde de geçen yıla kıyasla başvuranlarda düşüş vardı – 2023’te 51.316 kişi başvururken, bu yıl okul 48.898 başvuru aldı. Kayıt ve lisans kabul dekanı Logan Powell yaptığı açıklamada, bu yılın hâlâ tarihteki en büyük üçüncü başvuru havuzuna sahip olduğunu söyledi.

2028 sınıfı, ABD Yüksek Mahkemesi’nin Harvard ve Kuzey Carolina Üniversitesi kabul programlarının anayasaya aykırı olduğuna karar vererek, üniversitedeki olumlu eylemi sekteye uğrattıktan sonraki ilk kabul dönemi.

Harvard, kampüsteki antisemitizmi araştıran Temsilciler Meclisi Eğitim ve İşgücü Komitesi ile süren bir mücadele içerisinde. Komitenin Cumhuriyetçi başkanı Temsilci Virginia Foxx, Harvard’ı emsalsiz bir belge celbine uymamakla suçladı.

Harvard’da erken başvurular %17 düşüşle dört yıllık en düşük seviyeye indiğini üniversite Aralık ayında açıkladı. Kabul oranı, bir önceki yılın %7,6’sına kıyasla %8,7’ye yükseldi.

Harvard’da erken kabul kesinti tarihi, Gay’in antisemitizm ve intihal skandalı üzerine Kongre’deki ifadesinden önceki 1 Kasım’dı.

Kia, Park Halindeyken Kayma Riski Nedeniyle 400.000’den Fazla Telluride SUV’yi Geri Çağırıyor

Yayın tarihi
Cevapla

Kia, park halindeyken kendiliğinden ilerleme riski taşımaları nedeniyle 427.407 Telluride SUV’sini geri çağırdı.

Ulusal Karayolu Trafik Güvenliği İdaresi (NHTSA) tarafından yayınlanan bir rapora göre 2020 ile 2023 arasında üretilen tüm Telluride araçlar ve bazı 2024 modelleri geri çağırmadan etkileniyor.

Kia, CNN’in yorum talebine yanıt vermemekle birlikte, geniş iç mekanınedeniyle Telluride, 2019’daki lansmanından bu yana Amerikalıların beğenisini kazandı. Telluride’e olan talep öyle yüksekti ki bazı yıllarda, Kia talebi karşılamakta zorlandı.

Ancak NHTSA raporuna göre, geri çağırılan araçların direksiyon simidinin ana bir bileşeni yanlış monte edilmiş olabilir. Bu kusur araçların park halindeyken ve el freni devrede değilken istemsiz hareket etmesine yol açabilir. Rapora göre, hasar oluştuğunda araçlardan uğultu sesi gelebilir.

Etkinlenen tüm Telluride sahipleri araçlarını bir Kia yetkili bayisine götürerek elektronik park freni yazılımının güncellemesini yaptırmalıdır. Kia, araç sahiplerine tamir masrafını NHTSA’ya göre geri ödeyecek.

Xiaomi, Tesla’ya Rakip Olmak için ‘rüya otomobiliyle’ Yarışa Katılıyor

Yayın tarihi
Cevapla

Xiaomi, Perşembe akşamı, Çin’in başkenti Pekin’de çok beklenen elektrikli otomobili – yeni Speed Ultra 7 (SU7) sedanı resmen tanıttı.

Popüler Çinli akıllı telefon markasının kurucusu ve CEO’su Lei Jun, şirketin ilk elektrikli aracının ülkede 215.900 yuan (29.874 $) ile 299.900 yuan (41.497 $) arasında satılacağını söyledi.

Başlangıç fiyatı, Çin’de 245.900 yuan’dan başlayan Tesla’nın Model 3 sedanından yaklaşık 4.000 dolar daha ucuz.

Lei, bu hafta başlarında, SU7’nin 500.000 yuan’ın (69.180 $) altında fiyatlandırılmış “en iyi görünümlü, sürüşü en kolay ve en akıllıı otomobil” olmasını istediğini söyleyerek lansmanı tanıtmıştı.

Lei, Çarşamba günüünü Weibo’da “Xiaomi, Porsche ve Tesla ile karşılaştırılabilir bir ‘rüya otomobil’ inşa etmek istiyor” dedi.

“İyi arabalar inşa etmek istiyorsak, bu dünyanın en iyi iki otomobil üreticisinden ciddi bir şekilde öğrenmeliyiz” diye ekledi.

Xiaomi daha önce yeni otomobil ile premium tüketicileri hedeflediğini söylemişti. Fiyatlandırma, aracı yabancı rakiplerine karşı rekabetçi konumlandırıyor. İthal edilen bir Porsche Taycan, Çin’de 898.000 yuan’dan (124.248 $) başlıyor. ABD’li otomobil üreticisi Tesla’nın premium elekrikli sedanı Model S ise 698.900 yuan (96.700 $) fiyatla sunuluyor.

Çin’deki EV’ler dünyanın geri kalanından çok daha düşük fiyatlı. Örneğin, BYD’nin en uygun fiyatlı modeli olan Seagull hatchback’in fiyatı sadece 69.800 yuan (9.658 $).

Xiaomi’nin SU7’sinin standart sürümü, Lei’nin belirttiğine göre, 700 kilometrelik (435 mil) başlangıç menziline sahip. Bu da Tesla’nın Model 3’ünün uzun menzilli sürümünden daha iyi bir performans anlamına geliyor.

Xiaomi, Perşembe günü Pekin saatiyle akşam 10’dan itibaren satışa başlandığı andan sadece 27 dakika içinde otomobil siparişlerinin 50.000 adedi aştığını duyurdu.

Lei, Perşembe gecesi “Bugünkü heyecanınım kelimelerle tanımlanamaz” dedi.

Xpeng Motors’un He Xiaopeng, Nio’nun William Li ve Li Auto’nun Li Xiang dahil olmak üzere birçok Çinli EV üreticisinin kurucuları ve CEO’ları, şirket tarafından paylaşılan videoya göre Perşembe günü Xiaomi’nin lansman etkinliğine katıldı.

Xiaomi’nin büyük otomobil hedefleri, Çin’deki endüstrinin yoğun rekabet yaşadığı bir döneme denk geliyor. Son on yılda devlet sübvansiyonları ile güçlenen dünyanın en büyük EV pazarı aşırı kalabalık hale geldi.

Şu anda saf elektrikli EV’ler ve plug-in hibrit üreten 200’den fazla büyük üretici bulunuyor. Geçtiğimiz yıl, zayıflayan tüketici talebi karşısında şirketler satışları artırmaya çalışırken bir fiyat savaşı patlak verdi.

Resmi istatistiklere göre, ortalama kar marjları 2023’te sadece %5’e düştü. Sektördeki en büyük oyuncu BYD, bu haftanın başlarında, satışların ivme kaybetmesi nedeniyle üç aylık kar büyümesinin iki yılın en yavaşı olduğunu söyledi.

Lei’ye göre Xiaomi’nin SU7, Pazartesi gününden beri Çin’in anakarasındaki 29 şehirde showroomlarda sergileniyor.

Akıllı telefon ve diğer tüketici elektroniği üreticisi olarak tanınan Xiaomi, Counterpoint Research verilerine göre, 2023’ün son çeyreğinde hem küresel hem de Çin akıllı telefon satışlarının %13’üne sahip oldu. Yıl boyunca Çin’de 5. sırada yer aldı.

Xiaomi, 2021 yılında akıllı EV’lere odaklanan bir yan kuruluşuna önümüzdeki on yıl içinde 10 milyar dolar yatırım yapacağını duyurdu.

Parmak iltihabı evde nasıl tedavi edilir

Yayın tarihi
Cevapla

Parmak iltihabı, çeşitli nedenlerden dolayı ortaya çıkan ve oldukça rahatsız edici bir durumdur. Evde tedavi edilebilmesi için iltihabın nedenini ve şiddetini doğru şekilde değerlendirmek önemlidir.

Parmak iltihabının evde tedavisinde uygulanabilecek bazı yöntemler şunlardır:

1. Dinlenme: Parmak iltihabı genellikle aşırı kullanımdan veya travmadan kaynaklanır. Bu nedenle, parmağı dinlendirmek ve zorlayıcı aktivitelerden kaçınmak iltihabın azalmasına yardımcı olacaktır.

2. Buz uygulaması: Buz uygulaması, iltihabı ve ağrıyı azaltmak için etkili bir yöntemdir. Günde birkaç kez, 15-20 dakikalık süreyle buz torbası veya soğuk kompres parmağa uygulanabilir.

3. Yüksekte tutma: İltihaplı parmağı kalp seviyesinin üzerinde tutmak, şişliği ve ağrıyı azaltmaya yardımcı olabilir.

4. Ağrı kesiciler: Parasetamol veya ibuprofen gibi reçetesiz satılan ağrı kesiciler, iltihap ve ağrıyı hafifletmek için kullanılabilir.

5. Antibiyotikler: Parmak iltihabı bakteriyel bir enfeksiyondan kaynaklanıyorsa, doktorunuz antibiyotik reçete edebilir.

6. Evde uygulanabilecek doğal yöntemler:

  • Zeytinyağı: Zeytinyağı, anti-enflamatuar ve antibakteriyel özelliklere sahiptir. Ilık zeytinyağı ile parmak masajı yapmak iltihabın azalmasına yardımcı olabilir.
  • Sarımsak: Sarımsak, antibiyotik ve antibakteriyel özelliklere sahiptir. Bir diş sarımsak ezilerek iltihaplı bölgeye sarılabilir veya sarımsak çayı tüketilebilir.
  • Bal: Bal, antibakteriyel ve antimikrobiyal özelliklere sahiptir. Bir miktar bal iltihaplı bölgeye sürülebilir ve yara bandı ile kapatılabilir.

Evde tedavi uygularken dikkat edilmesi gerekenler:

  • Iltihap 2-3 gün içinde iyileşmezse veya aşağıdaki belirtiler ortaya çıkarsa doktora başvurmak önemlidir:
    • Şiddetli ağrı ve şişlik
    • Kızarıklık ve sıcaklık
    • İrin akıntısı
    • Ateş
    • Parmakta hareket kısıtlılığı

Parmak iltihabını önlemek için:

  • Ellerinizi sık sık sabun ve suyla yıkayın.
  • Ellerinizi kuru tutun.
  • Keskin ve sivri uçlu cisimlere dikkat edin.
  • Ellerinizi kimyasallardan ve aşındırıcı maddelerden koruyun.
  • Parmaklarınızı aşırı zorlamaktan kaçının.

Unutmayın: Bu bilgiler sadece genel bilgi amaçlıdır. Tıbbi bir sorunun teşhis ve tedavisi için daima bir doktora danışmanız önemlidir.